Vaša investicija počinje ovde

Da, procena vrednosti stana, kuće, placa ili poslovnog prostora je u potpunosti besplatna i bez ikakve obaveze. Naši agenti vrše procenu na osnovu aktuelne ponude i potražnje, lokacije, stanja nekretnine i trenutnih tržišnih trendova. Procena predstavlja usmenu preporuku tržišne vrednosti i nije obavezujuća.

Provizija za zakupodavce iznosi:

• 50% od prve mesečne zakupnine za ugovore do 36 meseci
• 100% od prve mesečne zakupnine za ugovore na 36 meseci i duže

Preporučujemo da nekretnina bude čista, uredna i oslobođena ličnih i nepotrebnih stvari. Prostor koji izgleda sveže i funkcionalno ostavlja bolji prvi utisak i privlači kvalitetnije kupce ili zakupce. Agent organizuje profesionalno fotografisanje kako bi se nekretnina kvalitetno predstavila na oglasima.

Da, moguće je prodati i neuknjiženu nekretninu. Naš tim vam pomaže da proverite vlasničke papire i pravni status, a u saradnji sa advokatima obezbeđujemo da prodaja bude sigurna i u skladu sa zakonom.

Pre kupovine vrši se detaljna provera dokumentacije i statusa nekretnine u Katastru nepokretnosti, uključujući eventualne terete, sporove, hipoteke ili prava trećih lica. Poseban oprez se preporučuje kod kupovine stanova u novogradnji, gde je provera investitora od ključnog značaja.

Naši partneri advokati pripremaju predugovor i kupoprodajni ugovor, koji jasno definiše prava i obaveze obe strane. Svi ugovori se overavaju kod notara po vašem izboru, u skladu sa važećim propisima.

Da, obezbeđujemo besplatne pravne savete svim klijentima koji razmatraju kupovinu ili prodaju nekretnine. Saveti imaju informativni karakter i pružaju se bez ikakve obaveze, u saradnji sa iskusnim advokatima specijalizovanim za promet nepokretnosti.

Proces se odvija u 4 koraka:

1. Kontaktirate nas i agent vrši besplatnu procenu vrednosti
2. Priprema se dokumentacija i profesionalne fotografije
3. Nekretnina se oglašava na našem sajtu i vodećim portalima
4. Agent vodi pregovore, priprema ugovore i prati ceo proces do isplate

Da, pomažemo u pripremi dokumentacije za stambene kredite i sarađujemo sa vodećim bankama. Naš tim vas vodi kroz sve korake i pruža podršku u finansijskim pitanjima.

Naši pravni saveti obuhvataju i poreska pitanja, uključujući porez na prenos apsolutnih prava, kapitalnu dobit, kao i mogućnost povraćaja poreza pri kupovini prve nekretnine. Za detaljnije informacije, konsultujte se sa našim timom.